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贵州大学研究生招生信息网十年的感情付出,抵不上一个富足的小三,什么同甘共苦的青梅竹马,全都见鬼去了。-小香家小说

35 全部文章 | 2019年06月12日
十年的感情付出,抵不上一个富足的小三,什么同甘共苦的青梅竹马,全都见鬼去了。-小香家小说

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1.书名:亿万总裁坏坏爱
2.章节:211章完结
3.大小:3493KB
4.售价:6.99
正文
内容介绍:
十年的感情付出,抵不上一个富足的小三,什么同甘共苦的青梅竹马,全都见鬼去了。
"你对我儿子来说,不仅没有用,而且是个包袱。你问问你自己能给我儿子什么呢?凭你们家那一点房子,听说还是小产权房?"
前竹马的母亲,本来是她顾暖的未来婆婆,突然翻脸不认人了。
顾暖知道,一千万,如果不让人彻底变性,不叫做一千万了。
不过,TMD的,你儿子这种渣能值一千万?
一千万就得瑟的人,让那些亿万富豪情何以堪。
要是她顾暖将来嫁个亿万富豪,这对母子岂不是得去跳河?

首富的儿子,地产大亨的独生子,亿万家产的继承人,娱乐界贵人圈里处于风口浪尖的一代,有着典型富二代的本钱,却同时被誉为富人区中最奇特的怪人。
有人把他形容为最致命的一朵罂粟。因为他提出的征婚条件是:
"零家产。嫁给我的女人必须是零家产。我不需要她用钱养我,我的钱永远比她多。离婚的时候,也不用担心财产分割的问题,让她净身出户,没有人会说一句非议。"
问及什么叫做婚姻,他更是挑挑眉头:"婚姻从来都是爱情的坟墓。你问的是不是笑话?"
坦率、直白、一言一行永远出人意料。有人把他干脆叫做渣。可就是这样一个貌似是渣的坏男人代表,让每个女人都想嫁他这样的男人,国民老公的称号不胫而走。
男人不坏,女人不爱。
当有个女人嫁给他时,所有人都说,这个女人肯定是个无恶不作想巴结他的坏女人。
"听说萧先生结婚了,大家都很好奇,萧太太是个什么样的人。"
"你说我太太是什么样的人良人和我?如今,我太太的风头都盖过我了。"薄如刀裁的唇角薄然一笑。"怎么说呢?每个人都知道她听不见,所以干脆当着她的面说她的坏话,打算对她做的坏事都一并说了出来。"
主持人:。。。。。。
女人不坏,男人不爱。
一个坏男人加一个坏女人的故事。
本书标签:婚恋
☆、【1】一千万不要你的男人
“子聪要结婚了。”
夏日清凉的阳光射进墨色的咖啡厅玻璃窗,光线变得迷离错乱,让人顿如恍然一梦。
如今离婚都不叫事儿,未婚男女突然翻脸不认人的,更不叫事儿了。可是,顾暖确实没有想过,这样的事会发生在自己和吴子聪身上。
从初中是同班同学,座位只差前后一排,于是日久生情不在话下。后来缘分延续下来,被学校直接保送到了同一个高中,再到高考时报考并被同一个大学所录取。她研究金融学,他学习投资要领,一样的金融系。由于都是从小县城出身的人,两人的家境均一般。换句话来说,她和吴子聪,算是门当户对。
可就是这样的门当户对,迎来了当头一棒。
水往低处流,人往高处走。
没有人能忍受得了卑微,也没有人,能抵抗得住诱惑。
难怪半年前,吴子聪有一次喝醉了,眯着眼睛看着她,说:顾暖,你什么都好,偏偏缺了一样东西。
现在贾锁堂,她什么都明白了,他那天说的话不是醉话。
她缺了钱,缺了有钱的爸妈。
像他们身在底层的人,想往上爬,最快的捷径,无非于抱一棵大树。没有绝对的本金,如何快速制造财富。好比股市,永远散户只是被割的韭菜,唯有富足的人,无论遇上什么危机,由于财富有多种分配,而不会因为一个风口上的骤然危机,造成家破人亡的结果。
悲剧的发生,总是发生在穷人的身上比在富人身上要高得多。
否则,怎么这么多人爱钱?
有钱能使鬼推磨。
不无意外名门秀色,有钱,能让吴子聪母子俩见异思迁,放弃了她顾暖,选择了充满钱路的前途。
顾暖学金融的钱串子花图片,对经济学原则是滚瓜烂熟。但是,总以为感情不是可以用钱衡量的东西。是她,想的太天真了吗?
原来,吴子聪认为,选一支潜力股,不如直接挑一支蓝筹股。
对面坐着的中年妇女,本来是她顾暖的未来婆婆。
顾暖记得,这个被她称之为吴妈妈的女人,是吴子聪的妈,本名刘湘怡,有时候顾暖也喊她刘姨。可吴妈总让她,叫妈就好了。
以前,刘姨对她顾暖的那股亲热劲儿,好像把她当成自己的亲闺女一样,实在是曾经让她顾暖心头都不禁感到了暖和。那时候,她真的以为,自己未来会嫁进一个好家庭。
如今想来,吴妈不过是觉得她出身小户,小家碧玉,家境虽然不比富豪,但和吴家相比说得过去,可以说,经济条件比吴家稍好一点。
顾暖本以为这个未来婆婆不错。是看在两家人都是一般老百姓家,在消费支出方面,大都是需要家里人省吃俭用为首要。
在此之前,吴妈总嫌弃她们现在坐的咖啡厅太过奢侈,费钱。
吴妈曾经说过的一句话,顾暖到现在都记忆犹新:喝杯咖啡一百块,还不如喝白开水。
可眼下,叫她来这里见面的人,则是这个吴妈。
“一千万。她给子聪创业基金,一千万。”
吴妈口里的这个她,是要和她顾暖的男朋友吴子聪订婚的富家千金。
一千万,可以让一个男人和一个男人的家人,彻底忘记过去。
世上无奇不有,其实这事儿,真不叫事儿,在这个市场经济的社会里,司空见惯。如果说到外面当作奇人异事给人听,新闻记者都不认为这能叫做新闻。
顾暖想着。
“离开子聪吧。如果你真的爱他,为了他好。你和他在一起的话,只会成为他的包袱。你们两个人的日子,肯定过得很辛苦。阿姨也是为了你们两个好,为了你们两个的将来好。”吴妈说罢觉得口渴了,端起眼前的摩卡咖啡,吃了一口。
顾暖微低眼帘。对于对方这句为了她好的话,自然是付之一笑,不以为然。
只是为了自己儿子好而已吧?
自私自利的人,总能把话说得那样漂亮圆满,自以为可以瞒天过海。
“阿姨知道你听不见,但是,钞票,你总是能看得见的吧?”喝完了咖啡,吴妈见她没有反应,于是将一张支票从夹子里抽出来,像模像样摆在顾暖的面前,“十万的分手费。子聪要工作和准备婚事,不方便过来。本来,子聪都不欠你任何东西。要不是考虑到之前说好你们俩要结婚的事,考虑到你爸妈的承受力,准备了这十万。子聪待你和你们家,算厚道的了。”
顾暖轻轻的,把眉毛皱了下。
她自己是无所谓。
男朋友突然劈腿了,她顾暖不看开难道得去跳河?
却是她爸妈,一直把吴子聪当成准女婿看的。两老之前绝对不曾想到自己女儿被交往十年的男朋友甩了。
十年,长长的十年,是人,都不会怀疑这样十年的感情骤然间颠覆变质。犹如发妻突然被陈世美甩了一样。
不知道哪个名人说过这样一句话,说是,恋爱谈的越长,其实与婚姻成反比。
看来,真的是没错的。
男人永远喜新厌旧。谈了十年的女朋友,怎么想,光看那张脸,马笑舒都能看腻了吧?
问题在于,她爸妈,到底是比较传统思想的人,一直生活在老家。不见得真能接受现代化大都市人这种对婚姻恋爱不爽就分的快节奏。
更何况,之前他们两人各自是和两家人都说好了,今年势必是要结婚的。因此,她爸妈都把储蓄拿出来了,准备给她办嫁妆。其中,由于他们两人准备买个新房,在首付上手头有些紧。
吴子聪说他刚开始工作需要打通人脉,没有什么钱可以存下来。他是没有爸的儿子,他妈一个寡妇,一样存不下什么钱。结果,首付的款,一半她爸妈出,一半她找朋友借以及自己的储蓄。
女人说起来都是有点傻气,男人说什么话都相信。
这十万现在吴妈拿出来,只是为了把婚房的首付还给她,想把他们的婚房占为己有。
有了一千万的人,对这点小钱,都还是这么在意。
这样的人,能想着未来可以做一家子吗?
顾暖平静的,连支票上的数字都没有看,推回到对面人前面:“阿姨,首付是我爸妈付的,房虽然产署名为我和子聪,可是,子聪没有出半分钱。到时候,在法庭上说,这房子只能是我爸妈的,绝对不会是你们吴家的。这房子如果换作现在卖出去的话,首付也不止十万了。亏本生意,你和你儿子不做,我更不会做。”
既然要把感情当成生意来谈,她顾暖没有再被人坑的道理。
吴妈脸色蓦然僵了僵,口气紧接配合起脸色更是难听起来,说:“我这可是顾及你和你家里人生活不容易,才拿了这十万给你。既然,你都不知好歹——反正你都听不见,他人的用心良苦,你都不懂。”
顾暖这时候笑了起来:“阿姨,看在我和子聪谈了十年感情的份上,我给子聪和阿姨送一句话。过去的感情,我当作一个教训。你儿子,我一点都不稀罕。”
吴妈无疑因她这话哽了一口气。
顾暖拿起自己的随身拎包,起身时,眸子是无意中扫过了吴妈身边的包。
LV,应该是港货。不知是自己买的或是那个准儿媳送的名牌包。
吴妈见她视线像是落到自己的包上,眼睛笑眯成条线。
来不及说一番时,对面的顾暖曼声说:“阿姨,你不用解释了,反正我顾暖都听不见。至于这杯茶极品电脑,阿姨你都飞黄腾达了,是阿姨请我来喝茶的,我顾暖接受阿姨的好意。”
吴妈脸色顿然一凛,视线快速扫过桌子上摆的碟子。有自己点的,也有顾暖点的。两杯摩卡,精致的糕点,数十盘。
一开始,当然不能一开口马上摊派,所以,装作客气,没有想到对方这么狠,仿佛早料到她儿子要劈腿,给点了这么多!
顾暖离开茶桌,信步走出去,没有回头,但是后面,确实传来一阵不小的响动。
急匆匆走去准备收拾残局的服务生,与顾暖擦身而过。
顾暖没有回头。
对待什么人,要看他人对自己怎么样。你不仁,我自然不义。
走出咖啡厅,门口对的是车水马龙的八车道马路。
这里是大都市的心脏,黄金的中心地带。
百层高楼大厦高耸入云,犹如城市森林,密布在城市中。
其中那栋被誉为亚洲第三高楼的建筑物,是世界的金融中心之一,象征着财富的终极皇权。
建筑物的外表,仿佛被阳光镀上了金块的反射玻璃和壁砖,让整座高楼呈现出犹如样海市蜃楼的美丽幻境。
名贵,仰视,高不可攀。
出生梦死,诱惑不可抵御。
爱钱的人,势必都爱这个地方,势必更爱能在这个地方生存下去并彰显皇权般金钱财富的人。
十字路口的交叉处悬挂的巨大液晶显示屏,下方是不停滚动的广告条,全世界金融界的风风雨雨,在这里都可以二十四小时得到最新的消息。
漂亮的女主播,在播放画面里笑颜如花,甜美的声音像是波浪一样搅动这个世界:
万众瞩目的福布斯富豪榜,今年的排行榜终于在昨晚九时十二分对外公布。去年排名六十九位的长达集团董事长萧鉴明,由于出色的长达集团业绩和产业扩张,今年的个人财富得到了质一般的飞跃,跻升到了排行三十六位。一举超越去年的东南亚首富,成为今年的首富。
提包里的手机呼拉震动了起来。
顾暖摸进包里拿出手机,由于听不见,只能是打开来看文字。
“顾暖,最新消息,长达集团到我们学校来招聘了——”
------题外话------
昨天上传的时候比较匆忙,所以忘了说明。这是一片宠文加爽文,只是肥妈的简介从来都是有些无能。一样是写专业文,会从金融入手。肥妈的信誉还可以吧,希望亲们多多支持,谢谢!爱你们,肥妈。
☆、【2】房子价值决定于人脑
学金融的大致有三条出路。
一是到证劵类的公司做白领,这条路赚钱快,而且做得好,在圈内也能很快积累起名声。这是大多数人选择的路。
第二条,留在高校进行教育或是研究工作。这条路一般人是进不了的超能医生。高校现在留校的名额的每年都有限。赚钱不能说多,拿死工资居多,可是空余时间多,有机会赚外快。学金融的,炒股什么的,不在话下。
更重要的是,学校炒员工机率极低,可以说是一份稳定的工作,后顾无忧型。
对各行各业来说,留校,都是毕业生们选择安稳余生的第一选择。
问题是,难留。
第三条,和留高校一样,以前被人叫做黄金路。如今,却是有些不同了。那就是考取政府机构的公务员。以前和高校风险一样低的工作,现在环境不同了,对工作的要求严格得多。所以,可以选择高校的话,那肯定是选择留在高校而不是去考公务员。
大致这三条路,都是和金融专业对口的工作。其它的,和金融打擦边球的工作一样金融系的学生都能做。
比如,近年来,由于互联网发展,集团公司利用互联网进行金融创新,滋生起了许多和金融有关的副业。有些公司甚至把这个金融分部当作了集团发展的重要战略来做。因此,如果进入到这样的公司工作,能受到高层重视,前途,照样无量。
基本来说,金融系的学生,相对于其它专业,就业前景广阔,并不差。
在这样的背景之下,像顾暖这样的毕业生,有了更多的选择余地。因此,他们的第一份工作,必然是更要精心策划和考虑。既要考虑赚钱,也要考虑长远的升值空间,绝对不能匆忙而为。
给顾暖发长达集团招聘短信的人,是顾暖的大学同班同学,叫做苏逸夏。
顾暖由于自身比较特殊的情况,能交上的朋友不多。应该说,苏逸夏算得上是她顾暖比较要好的同窗了。
苏逸夏现在给她发来这条消息,顾暖知道,朋友是希望两个人一起去应聘同一家公司。
对此,顾暖却没有想好。
吴子聪突如其来的劈腿,让她有些猝不及防,至少,回家给父母交代一声,再回来找工作,比较妥当。想到在老家的爸妈,八成都在准备着给她买洗衣机等嫁妆了。顾暖心头深深地叹口气。
回家的路,一般有三条。坐飞机,需要转车。坐火车,车票难买。大多数人,像顾暖这样急匆匆突然改变计划回去的,只能是选择廉价方便的长途汽车了。
十几个小时到县城的路,似乎是远离了大都市的尘嚣,回归田园似的田朴生活。如果,真正回到县城的话,你会大吃一惊,这只不过是人们的痴心妄想。
全国百分之九十几的县城,在房地产这个产业八年前骤然蓬勃发展的趋势下,无一可以幸免。
矗立于云间的高层住宅楼,或是号称青山绿水的田园别墅,同样围攻起了县城。
顾暖的家,住在县城偏老市区的地带。说是小产权房,是由于之前他们家所住的这幢楼的楼主,拿的是集体土地。可以说,以前,这块地方,是属于集体用地,和城市用地挂钩不上边。
现在政策怎么改,没有人去问,没有人知道。顾家人也不想知道。反正,房地产开发商,不会贪恋他们家这栋小楼。
老城区没落了,开发商如果想拿他们的地,要对这里的原住民进行赔偿。开发商不会做这种亏本买卖,直接在郊外拿地,开发新城不是更好吗?
道路宽敞,交通便捷,空气好,自己可以原生态开发商铺,和政府商议建设学校。
何必拘束于老城区,又不是大都市没有什么金融中心没有写字楼。
从自己家这点情况推断,顾暖都知道,房地产绝对不是只是简单的买房卖房这样的简单。
现在是连普通老百姓都知道了,房子不是用来住的,是用来炒的。这是网上愤青们的吐槽。不用说,还真有点道理。
真正喜欢房子的人,常年居住一个地方,难道会不腻吗?
房子,在金融学家眼里,从来就是一个投资的商品,不是什么居住的地方。
换句话来说,普通百姓把房子拿来住,房子的价值自然不高。有头脑的经济学家,把房子拿来投资,房子的价值当然要高得多了。
归之,房子的价值,取决于人脑。
这个世界,是个高智商的世界。有智商的人,可以买得起房子,住得起四处最舒适的房子。没有智商的,守着那点蜗居,还几十年的房贷,吐槽着无能。其实,房子真就是和智商有那么点关系而已。
最后这句话是谁说的?
顾暖想了半天,没有想起来。在长途车上快要望到县城的时候,只得发了条短信求问于苏逸夏。
“谁?”苏逸夏发回给她一个鬼脸加露出阴森森牙齿的那个笑脸,“还能有谁?不就是那个被人叫做纨绔、败类的,对了,听说他爸成了首富,他现在是首富的儿子了。”
顾暖终于想了起来。
如今这个人,在网络上红遍半边天捷克俊逸,可以说,著名影星都没有他红。
其实,光是首富的儿子这个身份,都足以令这个人名声大噪了。不过,说真的,世界首富的儿子都没有他红。这里头,颇有些耐人寻味的玄机。
“你可能没有留意今天他刚刷的微博。”苏逸夏接着说,“他微博下面的最新评论,已经超过上万条了。”
说什么了?顾暖问。
苏逸夏连打两个笑脸:你顾暖不喜欢八卦,却喜欢看这人的东西?
顾暖从来不八卦,对追星从来没有兴趣。唯一吸引她的东西,必然和她所学专业有关。
对于苏逸夏的问题,顾暖选择了神秘的缄默。
好在苏逸夏没有对她进行刨根问底,说:“还能有什么?不就是和以往一样大放厥词吗?厚脸皮!毒舌!说出来的每句话,都可以遭人骂。可是,偏偏——”
☆、【3】金融学家必须是预言帝
偏偏两个字后面,苏逸夏不知道怎么形容。
顾暖直接在心里接上一句:偏偏那人说的,全都是事实。
“他说,我现在更有钱了。没办法,有钱就是命好。”苏逸夏打出那人写的微博,再加一个吐槽的鬼脸。
敢说这样话的人,不是发疯了,那就是欠扁。正常人都会这样想。
顾暖看着这句话,却不由沉思了起来,接着,打回字给苏逸夏:等我回来以后,我们一起去长达吧。
苏逸夏先是一阵高兴,后来突然想起什么:“你说什么?你去哪里了?不是和吴子聪去度蜜月了吗?”
她和吴子聪的事儿,学校里和他们两个有接触的人,几乎都知道。毕竟是青梅竹马。和顾暖的爸妈一样,绝对想不到十年的爱情都能瞬间破裂。所以,暂时,还没有人发现他们两个其实已经分手了。
顾暖简单两个字:分了。
要说同是一个学校的人,听到小道消息,肯定还是有点的。苏逸夏在对面,良久的沉默。或许不知道拿什么话来安慰她。
顾暖合上手机。
苏逸夏的反应,让她突然痛恶到一点。可能最后一个知道事情真相的人,是她顾暖。
没过多久,苏逸夏在发来了一条短信:“你没有接收他的东西吧?千万不要和他要任何东西。”
顾暖眸子一眯:他妈拿来钱,我拒绝了。
“哦——”苏逸夏一个长长的叹号,顿了会儿,再来一句,“他哪有你聪明,顾暖。迟早会后悔的,他。”
不懂的人不知道苏逸夏说的是什么。苏逸夏说的是顾暖爸妈给女儿支付首付的那套房子。
那套房子,是顾暖一个人挑的。那会儿,吴子聪借口三四,不肯和她一块分付首付。说到底,是吴子聪当年看不上那套房子。
房子是三年前买的。
现在那套房子的房价,比三年前最少翻了一倍以上。而且,照这个趋势看,这套房子的升值空间还有。
足以说明,顾暖的投资目光,整整比吴子聪高出不止一倍。
苏逸夏哧的一声说:“他学投资的,结果还比不上你,说起来到外面都是笑话。不过,顾暖,说真的,是我,都想不到你那套房子居然能升值。”
那时候,连吴子聪、苏逸夏都看不到那套房子的升值空间。
苏逸夏坦白地问:“顾暖,你怎么能推测到政府在那里有规划呢?”
说到国内炒房一族,押的都是房子的升值空间。房子能不能升值,说穿了,不是房子本身的建筑如何,是和房子的位置有关系。
她顾暖不是炒房族,本来买的是婚房,是刚需。可是,说是刚需,现在的刚需,哪个不是一样要考虑自己买的房子值不值。值不值,可就必须顾虑到投资的问题了。所以有时候,那些财经学家们说的话,只是无比美妙。说什么刚需的话,不需要顾虑房子的投资问题。以为人都是傻的吗?
没理由他人买的房子能升值,自己不能升值吧?
人心都是这样子的,至少自己不能比别人差。尤其是本来手头拮据的刚需,更需要精打细算,如果能买到一套有升值空间的房子,无疑是让自己的家庭财富增加。到时候,哪怕家里突然出了什么问题要钱,把这房子卖出去,暂住在比较差的房子,或是如法炮制再来一次升值投资,不是更好吗?
刚需,不过是财经学家美其名曰安慰人的名词,因为知道你脑子不想在这方面用。
顾暖能理解,要不是自己是学金融准备干金融的,有其它的工作需要专注的话,哪有这个闲心花精力时间去研究一套房子。
真正能研究房子价值的人,可不是那么容易的。当你处在人云亦云的时候,跟在其他人身后屁颠屁颠地去跟着入场时,第一桶金已经被人抢走了。
那毕竟是自己和家人的第一套房,顾暖真的是心思都投在那上面了。因为顾暖作为金融生,深深明白一个道理:
好的金融家、投资家,必须是预言帝!
必须比其他人更早发现埋藏在沙子里的金子,叫做众人皆醉你独醒。
顾暖选中的那套房子,处于J区。当时,吴子聪知道她把房子准备买在那儿的时候,虽然口上没有说什么,可那看她的眼神,无疑是有点儿鄙视的,想你顾暖不就是小家子气吗?
投资哪能小家子气呢?小家子气等于买堆垃圾,因为有价值的东西总归是有价值基础的。要他吴子聪的话,哪怕负债,多借点钱,都去买B区的房子。
B区与N区在这个城市里只有一条河之隔,可是房价却天差地别。B区的房价那时候,平均值是N区的一倍。当然是因为B区的发展好,N区的发展差。
顾暖入手这套房子的时候,正是所有人对N区的房价到了最大失所望,很多投资家大卖特卖。
谁能想到,三年之后,城市的决策者突然出了一道消息,说是要把B区和N区合并起来。在N区再修建几条通道,要在N区往外延伸方向继续建设。如此一来,N区的房价势必要和B区看齐了,而且,有可能在B区的房价上再翻,因为眼看明显N区这下发展空间比B区更大了。
等于说,顾暖投资的房子,翻了一番不够,要再翻一番,双翻基础上再翻。而如果按照吴子聪的投资法,到现在,B区的房价,三年前三年后,不过是升值了三分之一不到。
现在小道消息刚传出来,投资客蜂拥而入,房价已经在翻了。吴子聪也算是聪明,消息灵通,知道这个事儿后,马上让自己妈拿十万来骗她顾暖,想分一勺。
如果是真心和自己共同奋斗的男人,顾暖肯定不会计较这点钱,家是两个人的,是她的钱,也是他的钱。可是,现在他不仁,她能义吗?
一分钱都别想从她这里拿到手!
“你怎么能猜到那里要合并呢?”苏逸夏对她佩服的五体投地昆仑镜之忆,顾暖可是三年前N区房价最低迷的时候入手的,等于说是最有价值的投资效率。
三年前,没有人想到N区和B区会合并。否则的话,那时候没有人拼命卖N区的房子了。可能连三年前,是决策者都没有想到自己会把两个区合并吧。
顾暖给出的答案很简单:因为三年后B区的土地注定不够用。
☆、【4】只要顾家不亏本自然有人注意了
苏逸夏愣了足有几分钟长久,因为,怎么三年前顾暖能知道B区的土地不够用了?毕竟都没有听官方说过B区的土地不够用。
具体来说,顾暖这里说的是三年,是指从现在计算起的三年后。
天!
苏逸夏道:“顾暖,你神了!居然预计到六年后的事儿?”
顾暖觉得自己一点都不神,有心做研究的人,肯定能算到。可以从官方公布的统计数据,以区域发展的速度,以及涌入的人口统计等数据,做相关推测。
更重要的一点是,决策者并不傻。B区的土地,如果不够的话,只能向两个方向要地。要么是屯海造地。这对B区维持区域优势的区域领导,不言而喻是好的选择。可是,对于上面一层的决策者来说,这个策略肯定不如把两区合并了好。
合并了以后,B区带动N区的地皮上涨,官方的收入会增多,官方成绩又好看。上面决策者打的如意算盘,只要真的有人有心琢磨的话不难。
最后最最重要的是,不是官方刚好几年一换届吗?新官上任三把火,在这里先做文章,一举三得,是必然的事。
神人的话,绝对不止她顾暖一个沙粒肿。两年前,长达不是在那里拿了地吗?
苏逸夏打了个抖擞:她们只是从学校里出来的初出茅庐的毕业生,能和首富的智囊团相比吗?
长达那年头在N区拿地的时候,由于没人要,当然是很廉价的了。现在,长达这种当时被人看不起的投资,和顾暖一样让众人大跌眼镜。
足以说明,长达的实力,是出类拔萃的。
苏逸夏说:“顾暖,难怪你说想和我一起去长达了陈山外星人。原来你和长达本来就情投意合。”
情投意合?这词,怎么觉得有点儿诡异呢?
汽车抵达了县城的客运站。顾暖拎着简单的行李包下了车。
从客运站到她家,打辆出租车要几十块钱。顾暖找了辆本地人习惯叫的摩托车,坐着摩托车到自己家,比起坐公共汽车的话会快一倍,约十几分钟能到家。
之前打过电话回家里说自己要回去,顾暖回到家的时候,父母都在家里。
偶尔,学校有假期的时候,顾暖都基本上会回家,因此,顾家夫妇对于女儿回家这事儿,并不觉得特别稀奇和怀念。反倒是都问起她了,是不是因为打算要结婚了,回家来作准备。
顾家夫妇哪里知道他们分手的事儿,一问之下,顾暖想着长痛不如短痛,直接一说。
结果可想而知。
顾妈给女儿专门买的活鱼,直接扔在水池里不烹了,没心情。
顾爸一反男人的姿态唠唠叨叨:“怎么会分手呢?怎么,他不要你?”
顾暖说:“爸,人各有志,再说,我将来肯定能找到比他更好的。”
可是顾家夫妇气的不是这个。
“知人知面不知心。以前怎么都没看出是这样狼心狗肺的人呢?!”顾妈终于按耐不住,跳起来骂街。
像顾暖想的一样,一直以来,自己爸妈都把吴子聪当成了自己的半个儿子看待。吴子聪突然的翻脸不认人,把顾家夫妇伤的不轻,好比自己儿子背叛了自己一样。
顾暖对此倒不知道怎么说了,当然,吴子聪想就此把以前欠过顾家的人情债忘得一干二净,顾家人肯定不依的。
“等着!”顾妈和女儿是一样的倔脾气,“我看他,什么时候被天打雷劈!贵州大学研究生招生信息网”
顾爸被她这话吓了一跳,嘟囔了一句:“你也不用诅咒人家。况且,我们家女儿,肯定嫁个比他更好的。”
“用得着说吗?”顾妈理直气壮地叉着腰,对着女儿,“回头,你找个比他更有钱的。”
吴子聪哪能算是有钱,充其量不过是个小白脸抱了个金主。顾暖心里想。实际上,对于吴子聪抱的是个什么样的金贵小姐有些好奇。隐隐约约的,似乎还有她什么不知道的事?
一家子的气出了一口。顾爸瘫坐到沙发里,手指搔了搔头发,喊:“吃饭!吃饭——”
抬头看钟,这一骂,已经是晚上七点了。
顾暖陪顾妈到厨房里准备晚餐,由于时间紧促,胡乱地做了两三道简单的家常菜。一家子吃着晚饭时,门铃响了。
“什么人来?”顾妈疑问。
顾爸头也不抬:“还不就是你那些喜欢串门的工友。”
顾妈以前在电厂工作的,后来搞了个提前退休,交的朋友大都一样是厂里面的。退休了的女人,在家里除了做家务活难免寂寞,因此,经常走街串门。
饭后,串个门聊个天,常有的事。
可顾妈记得,自己那群朋友,晚上反而因为家里人回来事儿忙,根本没有时间来串门。反倒是顾爸自己的朋友,不就喜欢晚上搓麻将吗?当然,顾爸从不在家里聚集朋友搓麻将。
两个人想来想去,最终看到女儿身上。
顾暖说:“我只通知了家里。”
顾暖是在老家一些朋友,不过都是很平常到几乎没有联系的朋友,只是短暂回来当然也不会特别通知。
想不出会是谁,顾妈让女儿坐着,自己去开门,生怕经常不在老家的女儿认不出客人失礼了。而且女儿的耳疾,总是得避讳些。
顾暖站起来,收拾饭桌。
顾爸穿着拖鞋走到客厅通大门的走廊看一眼。
听顾妈哎呦一声,很是惊讶:“你怎么来了?三姑!”
这个三姑,是指顾爸的一个表姐妹,姓邱。
邱三姑走进了顾家,环看下顾家的客厅走廊,说:“你们家没有打算换房子吗?”
顾爸顾妈顿时都无语,他们的储蓄,都花在女儿嫁妆上了。
邱三姑这时看见了顾暖,嘴角微弯,道:“顾暖回家了啊。是不是打算结婚了?你爸妈,把换房子的钱都给你买房子是不是?”
顾妈猛地拽了下顾爸的衣襟。
顾爸对顾妈无奈地瞪眼。
他也想不到,为什么邱三姑会来。
邱三姑应该是每年都来不到他们顾家一次吧。因为邱三姑都不住这边,说白了,邱三姑家里富。所谓富亲戚不喜欢和穷亲戚做亲戚,只有穷亲戚喜欢巴富亲戚的腿,因此,邱三姑一般都不会想到顾家来串门的。
“坐,三姑。”顾暖平淡地回答邱三姑这句明显带刺的话,反正邱三姑认定她听不见。
亲戚之中难免出这样一两个人物,不是他们家独有。
邱三姑真的坐了下来,一屁股直接挨到沙发里好像一条死鱼,嘴里吐出一口长气。
顾妈吃惊她这个前所未见的表情,走上前去问:“怎么了?”
邱三姑指着自己两条腿:“知道我下午走了多长的路吗?”
顾妈当然回答不出来。像邱三姑这种有钱的,虽然邱三姑不喜欢自己开车,更喜欢打的,但是根本不需要走路。
为什么邱三姑突然自己走路了?
邱三姑看着她,好像很仔细地在顾妈脸上凿坑,道:“你们俩不是在城市里买房子了吗?”
“嗯——”顾妈说,“你知道的。”
“你们三年前买的房子,现在升值了,听说是升了一倍以上。我记得,你们俩当初买,是一百万左右吧。现在,那房子,据说升到三四百万去了。还是你们俩会投资啊,以前我都不知道。”
顾妈顾爸砰的一下,仿佛被雷击中。
啥?
刚才顾着消化吴子聪背叛的事,倒是忘了那套房子。听起来,好像他们并没有真的亏本?!
邱三姑抬头笑着注视他们俩:“既然你们这么会买房子,不如给我出个主意,看看我那套房子要不要卖?”
☆、【5】奇怪的租客
有钱人得到的消息渠道多。应该说,邱三姑能注意到顾家买的这套房子,全都是当年顾家买这套房子时,她听人说的时候九夜白眼狼君,和吴子聪等一班人一样,表现出极其不屑的表情。
那时,邱三姑以为顾家为了自己女儿,买了个垃圾,坐等继续贬值就是了。亲戚之间,都是难免攀比之心。邱三姑很想看到顾家的房产犹如自己所想的贬值,到时候一方面证实自己的投资眼光好,可以借此机会好好嘲讽人家一番。想投资,也不想问问她邱三姑。
哪里知道,三年后,顾家的收益翻了一番以上,邱三姑反而眼红了。
顾暖只知道一点,贪婪的人,一辈子对财富都是不满足的。
邱三姑哪怕坐拥金山,知道他们顾家意外的赚了钱,一样心里会羡慕妒忌。因为邱三姑是一个典型的贪婪人。
自己哪里会投资?顾妈面对邱三姑的追问,只得是,拿眼睛看看自己女儿。
顾家夫妇,当时绝对是没有想到买房子具有什么投资目的,纯粹是,给女儿办嫁妆。
房子怎么选,女儿女婿自己喜欢最重要。所以,挑房子的事,都全部交给女儿自己去办了。两老只负责拿出储蓄款。
原来自己女儿这么会买房子的吗?
他们知道女儿读金融,可是,读金融学的是什么,出来做什么的,以顾家夫妇当年小学的学历来说,根本不懂。女儿和他们解释他们也听不懂的。现在邱三姑这样一说,莫非自己女儿学的是买房子的专业?
顾妈是一脑子都糊涂了。在顾爸上前和邱三姑说话的时候,拉着女儿走到角落里,在女儿手里写起字问起话:“城里那套房子价格涨了吗?”
“是的。”顾暖点头。
“什么时候的事?”
“也就一两个星期的事吧。”
这邱三姑的消息来得比他们顾家夫妇快,邱三姑是听说在城市里有人,但是,什么时候起邱三姑注意起他们顾家的房子了?
顾妈疑问重重,问女儿:“你说现在怎么办?”
女儿是不是真会买房子,她心里也没底,毕竟以前她都没有听说过女儿很会买房子。要是给亲戚乱出主意,到时候,亲戚回头找他们顾家算账?
顾暖却觉得,以邱三姑这人,哪会真的是看得起他们顾家。不过是一时受了刺激,到他们顾家这儿找点安慰的。既然如此,不出意见,听听邱三姑究竟是怎么回事,不然,只怕这人没完没了。
邱三姑对顾爸说:“我在西郊有一套房子,你们还记得吧?”
顾爸真不太记得这事儿。邱三姑家里钱多,财富多。顾爸只知道邱三姑的老公是办工厂的,一年销量多少,自然钱多了。至于邱三姑老公赚的钱去买了房子的话,一点都不稀奇。
邱三姑见顾爸听得懵懵懂懂的,说:“那是我爸留下的房子,不是我老公的。”
顾爸呀了一声:“那块地,你把房子改了吗?”
农村虽然说是集体土地,可是各家各户都有按额分地。像邱三姑的娘家,邱爸分到了一块地。后来,邱爸死了以后,这块地到了唯一的女儿邱三姑手里。邱三姑和老公的户口,当年都一直都在农村,没有挪到城市里。正因为如此,邱三姑无疑赶上了国内发展房地产正要用地的好时候。
现在的农民都不傻,知道土地值钱,绝对不轻易卖地。
顾暖想,邱三姑应该纠结的,不是卖不卖,而是卖多少价钱的问题。
和在城里买房子一样,到农村买地开发地,一样要看位置的。看看有没有升值空间。因此,好的地理位置的农村地,价格肯定高。反之,位置不好的,没有什么人气的土地,价格低到没人要是很正常的。
邱三姑从自己父亲手里得到的土地,属于集体土地,肯定是不能个人买卖的,只能叫做被人承包流转。
是什么人会想买邱三姑的房子?顾爸顾妈听到这儿,心里都不免有一点儿疑惑了。对于集体土地建起来的房子叫做小产权房,像他们家住的房子就是这样,办不了房产证的,没有产权,现在一帮人不会想要的。
有了女儿的提醒,顾妈先不急着拒绝,问邱三姑:“什么人要你的房子?出价高吗?”
邱三姑眉头挤着疙瘩,说:“出价高不高,不好说。但是,我那房子,一直是无人问津的。我本来是想把我爸的房子改一改,自个儿有时候在城里小区住腻了的话,到那里住住当田园度假。后来城里一直事多,都没有挪出个空。那房子当年盖的时候,花了我十几万块材料加人工费呢。建的三层,像小别墅一样,空着没有人住,既浪费又怕把房子晾坏了,于是把房子给放租了出去。”
有钱人真是闲钱多。老家的房子都能改别墅。还能别墅出租。顾妈和顾爸互看一眼。想邱三姑都这种水平的富人了,结果现在到他们穷人的家里讨主意,不笑话吗?
不管邱三姑内心怎么挣扎的,耳听邱三姑说的,正是她近来把房子终于给租了出去以后,那个租客居然说想买下她这个房子。
“他给了这个数。”邱三姑竖起八根指头。
“八万?”原谅顾妈以自己的理解,只能是这个数,邱三姑不是自己都说了,那房子都没人问。
邱三姑当即给了姑妈一个白眼:“什么三万?三万不够我盖房子的钱呢。是三十万五千。”
你竖的八根指头,谁知道你是三十万五千。是人都想着是八。顾妈心里腹诽。
奇怪的是,为什么不是整三十万,而是三十万五千陈海茵。
邱三姑透了理由:“因为他说三十万,我说再加点呗,他给再加了五千。”
顾妈彻底无语了。这买房子的人,都算是抠门的了。
归根到底,什么人看上邱三姑自己建的田园小别墅了?
“他说住我的房子感觉风水好,有运气,才想买下我的房子,知道我这房子当年建的也不过是十几万,给这个价钱,应该说,很厚道的了。”
真的只是个普通的租客吗?顾暖的眼帘微垂。
☆、【6】是聪明是傻一目了然
按邱三姑这个说法。那个租客哪里只是厚道。没人要的房子,给你成本价的两倍,简直是天上掉下来的馅饼了。邱三姑本来也觉得是这样的。可是后来,听说顾家买的垃圾房升了三四倍以上的价格,邱三姑心里又觉得,是不是自己卖的便宜了。
当然,她也知道,垃圾房不是每个人都像顾家那么幸运,有的是,垃圾房一辈子都是垃圾房,卖不出去的。现在不脱手,以后恐怕真是变鬼屋了,一分钱都拿不到。
“这房子卖不卖难道用想吗?”顾爸想都不用想,“你那房子卖出去了,也没用。不是小产权房吗?我看那人也是傻的。哪里来的人,是钱太多了吧?”
邱三姑听到这儿一笑:“是吧?我也是这样想的。”
顾妈跟着想说什么,被女儿暗地里一拽,没了声音。
邱三姑在他们这里喝了杯茶,接着说是要走了,顾爸把邱三姑送了出门。
趁着父亲不在家,顾暖对母亲说:“我记得,她那房子,是建在山上的。”
顾妈想了起来:“你记得比我清楚,他们家拿的应该是山地。”接着抬头看起了女儿:“怎么?有什么问题吗?”
“具体要看那人和她签的买卖合同是怎么订的。人家买她的房子,肯定不是买不确权的东西。有钱人,都有闲时间出来度假了,肯定不会不知道这种东西。”顾暖因此才不打算当着父亲和父亲的亲戚面前这样说。
要不说出这话,不得变成是自己爸傻了吗?顾爸刚才可是把那种聪明的投资客说成了傻子。
“你,你说那不是租客?”顾妈讶异。
邱三姑说的是人家来度假觉得她房子住着好才买她的房子。
顾暖扑哧一笑,想都知道不可能。
邱三姑的房子建在山上,孤零零的一栋,你看邱三姑建好了放了多少年自己都不去住,当真是因为她自己城里事儿忙吗?不是,只看邱三姑房子放出去了一样没人租,就知道因为那房子单独一栋窝在山上像鬼屋的缘故。
只有那种抱有切实目的的人,才会对邱三姑的房子感兴趣。
说白了,人家冲着的是邱三姑手里的那块地。
“可能最近有大集团准备到这里来拿地了,刚好发现她那房子所在的那块地好。只要从她那房子作为突破口,价钱应该能比市场价一半以下拿下来。”
顾妈其实都听不懂女儿那些转圈儿的话,只是能感觉到女儿说的好像是:“你说她卖便宜了?”
不可能吧?那鬼屋卖个三十万还便宜?
顾暖说:“妈,你知道钉子户吧?钉子户一磨,一般都能拿到比其他人更多的钱。她这是亏了又亏,百分百的赔本买卖。只能说她刚好遇到个老奸巨猾的,知道暗中把她这颗房子的钉子先除去,再来做地价,等于是事半功倍。”
会做投资的人,肯定是这样的,让你觉得不吃亏的时候,买下你的东西,甚至要价高一点来买你的东西。
好比顾暖三年前从那个房东手里把房子买下来时,提价了百分之五蛤蟆龙,硬生生把另一个竞争者挤了下去。因为她心里早把成本价什么都算得一清二楚了
——值!
现在,只怕卖房子给她的,和当初和她竞争那套房子的,都得后悔到去跳河。
顾妈脑子里还没有转过弯来,看着女儿发呆。
那头送了邱三姑出门的顾爸,急匆匆走回来的时候,刚好在门口听见女儿一番话,心头一样被吓一跳。
到底是自己家里的表姐。顾爸琢磨了会儿,转身走到楼梯处,给邱三姑打电话去了。
第二天,顾暖既然回家了女校先生,不能说说完话就走,肯定要住两天的。所以,刚好可以帮着母亲收拾下家里的东西。夏天到了。棉被什么的,都要拿出去晒。
顾暖边把竹竿上的被子晾开,边安慰自己妈说:“我那房子开始找人装修了,到时候,妈你和爸一块可以搬进城里去。”
“我们搬去那儿做什么?朋友都没有。你要是结婚了,我们去给你带孩子还差不多。”顾妈说的很实际,对大城市一点都不稀罕。尤其有吴子聪这种去了城市以后人品都败坏了的先例以后郑交所,感觉那里绝对不是什么好地方。
自己妈妈说的也不是全无道理。顾暖尊重父母自己的选择。
顾妈接着问她了:“你找人装修房子?你哪里来的装修钱?工作找到了吗?”
说到女儿找工作的事,顾妈肯定是有些担心的。自己女儿听力不好,一般公司应该会排斥。考公务员什么的,八成体检不过关。
顾暖对此却不是很担心,说:“装修的事,只是让个搞设计的朋友,过来先筹划筹划,暂时没有用到钱。打算等我拿到工资,有了预算再进行。之前,在学校里帮教授写论文拿了些钱,都付房贷了,没有剩余。教授给我推荐过工作单位,我想,应该就业不是很难。”
女儿信心满满。顾妈停下手里的动作,看着顾暖:“我也不知道你在学校里读书读成什么样。不过,当初,你选择考研,而子聪去了公司,是不是因为这个原因,你们给闹分手了?”
当年为什么一个考研,一个去工作的事儿,顾暖没有告诉其他人。
实际上是,当初,她和吴子聪是竞争对手。
和众人想的不一样,考研究生,比起进一家好公司相对要容易多了。
现在研究生是每年扩招,只怕没有考生来考。好公司的招聘,是万人过一条独木桥,竞争有多残酷可想而知。
吴子聪进的那家公司,不是普通的投资公司,叫做MN,是全球五百强。以她和吴子聪读的那所大学属于二本水平的财经学校,要进MN公司几乎是不可能的事。
可她和吴子聪在学校的表现确实是很出色。她的成绩,甚至比吴子聪更出色一些。在这样的情况下,她选择了退出。当然,她那时候也知道,以后,可能都没有这样的好机会。因为不是所有公司都能像MN既出色又不在意她是个聋子。
不过,谁让吴子聪当初是要和她结婚的人呢?想着未来,两个人一家子,男人没有工作,可不能像女人一样在家里当家庭主妇。
吴子聪当初是这样信誓旦旦地对她说:顾暖,没有工作没有关系,我养得起你。
最终的结果,他劈腿了。
女人在这种事上,总是需要吃一堑长一智。什么时间越长,感情越好,都是鬼屁。事实证明,人都是喜新厌旧的。
把被子晾好,门口匆匆跑来一个人。顾妈一惊:“三姑?”
☆、【7】顾家要出金凤凰了吗
邱三姑呼拉跑了回来,拉开顾家的栅栏门,气儿都没有喘过来,一边喘息一边说:“昨晚上,你老公突然打电话给我,劝我先别把房子急着卖。”
顾妈没能回过神。想顾爸昨晚上送完人回家,一句话都没有说呀。
邱三姑不管顾妈怎么想,先夺一步钻进了顾家的门。
顾妈抓住她衣摆拉住她:“你找谁?”
看邱三姑好像气势汹汹想找人算账一样,顾妈心里要提高警惕。
邱三姑哪里是来找人算账的,见顾妈质问的表情,她一下子笑了:“嫂子,你误会了。”
“我误会什么了?你肯定是因为你那套房子——”别看顾妈好像不懂理财,瞧人却是一针见血,一语中的。
邱三姑眼看不像是有意隐瞒,反正昨晚上都说开了,就此坦白道:“你老公,劝我别急着卖。他对此也说不出个理所然,只是意思叫我多个心眼。因此,我今早上对那边说,说我还要问问家里人意见。那边问我是不是开价太低,愿意再加个几万。”
加几万?按照昨晚上女儿的说法,只加几万,肯定还是卖便宜了,亏本了。顾妈心里这么想,对此一句话都不说。
邱三姑见她不说话,却瞧出名堂来了,问:“顾暖都和你说了,对不对?”
“什么?”顾妈来不及反应过来,一句话泄了秘密。
“你不用骗我了。你老公把什么话都说了。因为我追着他问,为什么知道对方肯定要加价?他解释不出来,说是顾暖说的。”
顾妈嘴角撇了撇,再看看门口,哪有老公的影子。顾爸真行,以为自己做了好人,揽来个摊子自己则逃之夭夭。
“不都是亲戚吗?”邱三姑怨起了顾妈,“要不是亲戚,我都不会来问。”
行。这会儿是亲戚了。以前呢?以前没有一点好处怕和你借钱,当然不做亲戚了。
这种亲戚,也只有顾爸还稀罕着。顾妈心里生着顾爸的气,却因为顾爸把话都说出去了,整件事没法掩瞒了。
“顾暖她,哪里懂得什么。随便乱说的。哪里知道她说中了。”顾妈替女儿打掩护。
“行啦!”邱三姑把她瞪一下,接着,笑逐颜开,“我请顾暖做我参谋,到时候,房子卖出去多少钱,会给顾暖些顾问费,够意思了吧。本来亲戚之间,是不用做到这个地步的。”
亲戚之间,本来就是免费帮忙。问题是,以前有事找你帮忙,你不是躲着吗?怕我们要你钱。现在大方给钱了,是有利可图了。这能叫亲戚吗?亏你自己说的出这种话。
顾妈越想越气,刚想甩开邱三姑的手。
刚好,顾暖可能是见着她去开门一直没有进来,走到了门口。
“顾暖。”邱三姑对着顾暖喊,声音表情,都别提多亲热了。
顾暖淡淡的,回了一个嘴角的微笑:“三姑怎么来了?找我爸吗?”
“你爸叫我找你。”
顾妈转身去打电话,骂完顾爸一顿再说。
怕顾暖听不到,邱三姑边拿出准备好的本子和笔,在本子上写字给顾暖看。
“三姑想卖房子?”顾暖看着她所写的,平静地问。
“是。”邱三姑说,“但是,像我昨晚说的那样,我肯定不能卖低价了。你觉得,我这个房子能卖多少万?”
顾暖没有作答,静静的,好像在做思考。
等了半天的样子不见顾暖回答,邱三姑家里老公做生意的三年五载造句,一下子明白过来,一把抓住顾暖的手,说:“放心,刚才我和你妈说了,到时候,这房子如果卖了个好价钱,肯定有你们家的好处,最少有你的好处。你三姑有钱,不会亏待你的,不是那种刻薄人。”
这话说得顾暖都要一笑。
和顾妈一样,顾暖心里很清楚,邱三姑这叫做见钱眼开。邱三姑虽然叫他们顾家是见钱眼开,其实,最看重钱的人,是邱三姑。
应该说,邱三姑也是个聪明人。毕竟自己家老公做生意的,知道一些做生意的门道。有时候,钱要赚到手必须得靠其他人。这时候,给他人一点绳头小利,没有错儿。大头照样自己赚了。好过,自己一分钱都没有赚到手。
不过,邱三姑认为自己这点门道她顾暖看不懂,她顾暖会对这点绳头小利感恩戴德,那就是——错了。
顾暖说:“三姑,我们是亲戚。说什么钱的事——”
“别说了!”邱三姑这时候,装的别提多大方了,道,“你要多少顾问费你直接说。三姑在外面有时候办点事,请人做事,一样要出这个费用。三姑不过想,这费用给别人赚,不如给自己家里人赚。肥水不流外人田。”
顾暖知道,邱三姑如果没有请教过人了,不会找到顾家找到她顾暖这里来。邱三姑怎么可能把希望都寄托在自己一直看不起的顾家,以及她这个初出茅庐,几乎都没有听说过会卖东西的小姑娘身上。
八成,邱三姑请教的人,都给邱三姑划算过了,认为邱三姑该卖。结果,邱三姑今早发现,房子好像有升值空间,才发现,她顾暖虽然和其他人意见不一样,却是唯一好像对的那一个。
邱三姑只得跑回来,拉下面子求她顾暖了。
买方卖方,哪个求谁,哪个就得了先机,得了开价的要权。
顾暖根本不需要琢磨,道:“三姑既然都开这句口了,我不收三姑这个情,好像都不好意思了。”
邱三姑满意地点点头。想她出了这句口,八成不会要高价,于是更佯作说:“三姑真的不是什么斤斤计较的人,给你一万顾问费怎么样?”
顾暖摇摇头:“到时候,三姑谈妥了,成交价多少,我拿成交价的百分之一。”
百分之一,那是多少?邱三姑心里的算盘立马打了一圈,打完一算:如果那套房子卖了有五十万,百分之一,只是五千块?比她一口给的一万还少。这个姑娘很显然不会打算盘。
顾家人看来是傻,顾暖好像有点投资眼光,可说到底,和顾爸顾妈一样,都是傻的。邱三姑心里有了底,笑着拉住顾暖的手:“是不是少了点。三姑可以给你一万的。”
“不用了,就百分之一。”
“好。三姑说话算话,当着你妈的脸,给你百分之一的顾问费!”邱三姑气壮山河向顾家宣布。
顾妈看了下女儿,为什么女儿要的是百分之一的顾问费,她都不懂。却是邱三姑这个吝啬鬼居然一口同意,肯定是算过算数的了。女儿会吃亏吗?
对于顾妈的疑问,顾暖只给了一个安慰的眼神。
顾妈后来想,反正女儿又不是贪钱的,只能说,算是帮顾爸家那边的人一个忙。算了算了。回头,和顾爸再说说,叫邱三姑别太坑他们的女儿了。
顾暖回自己房间去,换套衣服,再准备和邱三姑一块去见买方。
邱三姑在顾家里再喝了一杯茶。等了大概半盏茶功夫,见顾暖出来了。
昨儿今儿顾暖在家的时候,都是穿着家常服,简单的T恤衫和牛仔裤,看不出来什么好看的地方,有点土。现在,顾暖打扮一番出来,换上了一件办公室人员穿的衬衫,下边一条西装裤。
别看西装一套,好像有点阿姨状天龙之无痕。可是,终究是从品牌店买出来的款式,无论设计,材质,都是顺应潮流的,走在时代前端的。顾暖人本就个头苗条高挑,穿个新衣服出来,整个儿都变了。
一下子从小县城里的土姑娘,变成了大都市里的小资白领。
邱三姑经常去大城市逛的,因此,只看顾暖这个派头,都突然心里头一个戈登。
人要衣装这没有错。可是,真正会穿衣服的,足以看出这人的气质和品位到哪儿去,而这些都是一个人的修养息息相关的。
邱三姑此刻心头回旋的就是:顾家是要出一只金凤凰了吗?
☆、【8】是狗运吗?
由于邱三姑的房子离县城有些距离,走路去肯定不实在的。和顾妈分开以后,顾暖陪邱三姑在县城里打了辆出租车,坐车到邱三姑娘家的农村。
车程去了半个多小时,中间没有塞车,可见真的挺远的。
正因为离县城比较远的缘故,县城本身的房子都卖不太出去,县城周边的农村土地开发,自然要落后于其它地方了。可以说,这个县城的经济发展并不是很好。
顾暖知道,县城里,多是做小生意的人居多。没有什么大企业进驻,更别提什么央企国企这样的巨型企业,可以直接带动一个地方经济腾飞,成为经济龙头。这样一个地方,想要凭靠自身来发展经济,是很困难的。
除非,本地人,自己创办出一个名牌企业出来。可能吗?
顾暖在这个地方土生土长,偏偏从来没有看过本地出过一个什么大企业或是名企业家。正因为如此,吴子聪当年走出这个地方时,曾对她说过:打死都不会再回这个地方。
一个地方经济停滞成这样,肯定是本地有很多顽疾,涉及的因素复杂,不是单靠一个企业家可以解决的。吴子聪到大学里学习过后,很了解这点,说出这样的话,顾暖认为可以理解。
因此,邱三姑家里,在本地里算是赚的钱比较多的了,否则不会让顾家认为是富的了。可是,说起来,邱三姑的老公经营的工厂,不过是个食品加工厂,做的是本地的一些腌制食品加工。由于销量还可以,所以,算得上是个小老板。
乡里的小老板是什么定义呢?
赚了几百万。有自己建的房子,外观规模比较豪华,家具比较奢侈。但是,土地其实很便宜,毕竟是自己的。房子造价,大概几十万最多。
有了点闲钱的人,都会投资。邱三姑拿着闲钱,前几年学人家投资房地产。可是,邱三姑不是第一批投资房地产的人。那种房地产界随便买什么房子都可以升值的时代过去了。现在买房子都需要投资人眼光独到,慧眼识金,否则,挑的房子有可能贬值而不是升值。
举个例子,零七年买的房子,和零九一零年买的房子相比,无疑,零七年买房的人,属于买什么房子都升值。零九一零年买的房子,则不一定了。
邱三姑算比较幸运,听了一个朋友的话,在离县城最近的一个城市买了套房子。
那个城市其实只能算中小等城市,人口比县城多不了多少。房价的升值空间有限。邱三姑入手的那套房子分割人生,从一平米四五千块,五年之后升到现在六千左右。
邱三姑觉得自己的房子升了一千块一平,都是证明自己非常具有投资目光的,因此,才看不起顾家买房子。
你说顾家买什么房子?没钱,向银行贷款买房子不说,听说买的那个区的房子都是人家不要的。
国内人大都是买涨不买跌。邱三姑是典型的这种人之一。谁去买跌,在邱三姑眼里,大都是傻的。
先不说现在邱三姑知道顾家买的房子其实是独具投资目光,要顾暖说句实话的话,邱三姑买的那套一平升值一千块的房子,在顾暖眼里,那绝对是失败到底的投资。
买房子没有那么容易的事。
第一,买的房子,如果你是投资的话,肯定是要考虑是卖,或是租。
国内房子的租金回报率,向来都是很低的。邱三姑投资的那套房子所属的城市,人口不多,租金市场供应足矣,根本提高不了租金。
邱三姑自己也知道这点,肯定是找个好时机把房子卖了。
相信国内买房子投资的人,都是这样想的。找个好时机脱手,套取现金。
一般的人,怎么计算投资成功呢?房子当初买多少钱,卖出去的钱比买的时候多,不就是投资成功了吗?
顾暖读金融的,那就绝对不是这样想的了。
投资讲究回报率。
在金融学里,回报率是要进行多项目纵向横向比较的。如果只是单独简单地计算一个项目的投资回报率,基本是没有什么价值的,对于一个专门进行投资的投资客来说。
一平升值一千块而已,期间房子没有出租,等于空着没有收益。未来这套房子的房价,有可能贬值而不是升值,因为城市人口没有再继续净流入的情况下,房子继续升值的空间受到了限制。
哪怕现在卖了出去,付税等其它费用,是要计算在本金里面的,等于到手的回报额没有预想的多。
横向比较的话,如果拿买房子的钱,去投资其它项目,有可能比这套房子的投资回报率更高。比如,投资到大城市的房子。大城市的房价,五年间的升幅比这高得多,而且未来继续升值的机率较大。
纵向比较的话,国内货币一直处于贬值状态。升这么一点钱,不足以抵消通胀。
更难听一点的话说,邱三姑投资这套房子的收益,只不过是比买国债的收益高一点。然后名头好听一点,我投资了房子赚了一笔钱,没有落后于时代。
说回来,如果考虑到邱三姑老公做生意的状况,顾暖会认为,邱三姑完全是瞎眼了,才去买那套房子。原因很简单,那套房子不容易出售,即是比较难卖出去。
价,你可以喊得很高,可是,当需要钱的时候,急于卖出的时候,真能以市场价卖出去吗?
不能。
邱三姑的老公不过是乡里的小老板。大企业的老板都有可能周转不灵需要动用到固定资产投资去换取做生意的本钱,来救济公司运作。
当邱三姑的老公如果不巧急需要钱的时候,邱三姑投资的那套房子八成要贱卖了,到时候,真是哭都哭不出来。
到这里,也不能说邱三姑一无是处。人家运气真的很好。
顾暖只记得,自己母亲父亲都说过,邱三姑的运气不是普通的好。顾爸那么多亲戚,也就邱三姑最幸运,人在家里姐妹里长得最不漂亮,却能嫁个老板,享受太太的生活,太狗运了。
是,有些人是有狗运,妒忌羡慕都没有用的狗运。
好比那个人说的:没办法,我有钱就是命好!
现在她们下了车,顾暖抬头一看,看见了邱三姑从父亲那里继承下来的山地。
真是不一般的狗运吗?
不张文露!
是邱三姑的爸,是村里最具投资眼光的人。
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